25 Rue Theodore Monod, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Theodore Monod, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue Theodore Monod, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1165 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1165 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Theodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Theodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Theodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Theodore Monod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Theodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Theodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Theodore Monod dans son marché local
Prix du 25 Rue Theodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 25 Rue Theodore Monod se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Theodore Monod par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Theodore Monod se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 55.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
