6 bis Rue Vivaldi, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Vivaldi, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 5 logements - 290 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fauvelais à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1024 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Vivaldi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 6 bis Rue Vivaldi se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Vivaldi par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Vivaldi se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 25.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 6 bis Rue Vivaldi à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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