2 Square des Bouleaux, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €
de 2 717 € à 3 027 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Square des Bouleaux, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Square des Bouleaux, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St-Lézin à 473 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 546 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 546 mètres
  • - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 957 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 813 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 726 mètres

Ventes au 2 Square des Bouleaux

Les 0 ventes au 2 Square des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square des Bouleaux dans son marché local

Prix du 2 Square des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Square des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Square des Bouleaux se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Bouleaux par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Bouleaux se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 32.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

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