10 Square des Bruyères, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Square des Bruyères, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Gare à 197 mètres
- - Trélazé à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square des Bruyères dans son marché local
Prix du 10 Square des Bruyères par rapport à la voie
Sur Square des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 10 Square des Bruyères se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square des Bruyères par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square des Bruyères se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 28.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 10 Square des Bruyères à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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