17 Square des Malembardières, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Square des Malembardières, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 17 Square des Malembardières, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Malembardières à 109 mètres
- - Trélazé à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Square des Malembardières
Aucune vente n'a été recensée au 17 Square des Malembardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Square des Malembardières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Square des Malembardières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Square des Malembardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Square des Malembardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square des Malembardières dans son marché local
Prix du 17 Square des Malembardières par rapport à la voie
Sur Square des Malembardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 17 Square des Malembardières se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square des Malembardières par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Square des Malembardières se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 28.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
