9 Square des Malembardières, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 483 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Square des Malembardières, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 Square des Malembardières, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Malembardières à 98 mètres
- Trélazé à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 676 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Césaire à 484 mètres

Ventes au 9 Square des Malembardières

Les 0 ventes au 9 Square des Malembardières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square des Malembardières dans son marché local

Prix du 9 Square des Malembardières par rapport à la voie

Sur Square des Malembardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 9 Square des Malembardières se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square des Malembardières par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Malembardières se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 30.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.