Square du Petit Anjou, 49800 Trélazé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 621 €
de 1 850 € à 2 984 €

Square du Petit Anjou, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Square du Petit Anjou

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Prix Square du Petit Anjou dans son marché local

Prix Square du Petit Anjou par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons Square du Petit Anjou se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 18.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Square du Petit Anjou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Fauvelais à 177 mètres
  • - Trélazé à 3294 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1113 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 1113 mètres
  • - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 987 mètres
  • - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 662 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 505 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square du Petit Anjou

Square du Petit Anjou est située dans le quartier Beaumanoir-Bellevue. Elle compte 3104 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au Square du Petit Anjou à Trélazé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 553 € (5 %)

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