10 Square du Petit Anjou, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square du Petit Anjou, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Square du Petit Anjou, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fauvelais à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1091 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square du Petit Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square du Petit Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square du Petit Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square du Petit Anjou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square du Petit Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square du Petit Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square du Petit Anjou dans son marché local
Prix du 10 Square du Petit Anjou par rapport à la voie
Sur Square du Petit Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 10 Square du Petit Anjou se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square du Petit Anjou par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square du Petit Anjou se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 16.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 10 Square du Petit Anjou à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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