7 Square du Ruisseau, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Square du Ruisseau, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 621 mètres
- - Collège Jean Rostand à 621 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 231 mètres
Ventes au 7 Square du Ruisseau
Les 2 ventes au 7 Square du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square du Ruisseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square du Ruisseau dans son marché local
Prix du 7 Square du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Square du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 7 Square du Ruisseau se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square du Ruisseau par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square du Ruisseau se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 57.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
