Square des Vergers, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square des Vergers, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 1 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Vergers dans son marché local
Prix Square des Vergers par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Vergers se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 34.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Vergers à Trélazé
Le loyer moyen estimé Square des Vergers est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Vergers
Les ventes enregistrées Square des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Vergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 257 mètres
- - Trélazé à 2956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 658 mètres
- - Collège Jean Rostand à 658 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Vergers
Adresses Square des Vergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Vergers, classées par tranches de numéros.
