10 Square Elie Pochard, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square Elie Pochard, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Square Elie Pochard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 213 mètres
- - Trélazé à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Montrieux à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Elie Pochard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Elie Pochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Elie Pochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Elie Pochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Elie Pochard dans son marché local
Prix du 10 Square Elie Pochard par rapport à la voie
Sur Square Elie Pochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 10 Square Elie Pochard se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Elie Pochard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Elie Pochard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 23.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 10 Square Elie Pochard à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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