13 Square Émile Contant, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Émile Contant, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Square Émile Contant, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 785 mètres
- - Collège Jean Rostand à 785 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Émile Contant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Émile Contant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Émile Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Émile Contant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Émile Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Émile Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Émile Contant dans son marché local
Prix du 13 Square Émile Contant par rapport à la voie
Sur Square Émile Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 13 Square Émile Contant se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Émile Contant par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Émile Contant se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 15.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
