13 Square Émile Contant, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 843 € à 3 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Square Émile Contant, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°11 et de 4.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 Square Émile Contant, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1316 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malaquais à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 785 mètres
- Collège Jean Rostand à 785 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1034 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 111 mètres

Ventes au 13 Square Émile Contant

Les 0 ventes au 13 Square Émile Contant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Square Émile Contant dans son marché local

Prix du 13 Square Émile Contant par rapport à la voie

Sur Square Émile Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 13 Square Émile Contant se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square Émile Contant par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Émile Contant se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 20.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.