8 Village des Plaines, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Village des Plaines, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Village des Plaines, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 466 mètres
- - Collège Jean Rostand à 466 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Village des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Village des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Village des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Village des Plaines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Village des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Village des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Village des Plaines dans son marché local
Prix du 8 Village des Plaines par rapport à la voie
Sur Village des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 8 Village des Plaines se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Village des Plaines par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Village des Plaines se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 5.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
