Village des Plaines, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Village des Plaines, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Village des Plaines
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Village des Plaines dans son marché local
Prix Village des Plaines par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons Village des Plaines se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 7.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Village des Plaines à Trélazé
Le loyer moyen estimé Village des Plaines est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Village des Plaines
Les ventes enregistrées Village des Plaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Village des Plaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 168 mètres
- - Trélazé à 2801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 492 mètres
- - Collège Jean Rostand à 492 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Village des Plaines
Adresses Village des Plaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Village des Plaines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au Village des Plaines à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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