4 Impasse Belle Vue, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Belle Vue, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Belle Vue, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Belle Vue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Belle Vue dans son marché local
Prix du 4 Impasse Belle Vue par rapport à la voie
Sur Impasse Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 4 Impasse Belle Vue se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Belle Vue par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Belle Vue se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -31.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 4 Impasse Belle Vue à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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