1 Impasse Bocagère, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bocagère, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Bocagère, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trémentines.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Bocagère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Bocagère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bocagère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Bocagère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bocagère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bocagère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bocagère dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bocagère par rapport à la voie
Sur Impasse Bocagère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 1 Impasse Bocagère se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bocagère par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Bocagère se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -32.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 1 Impasse Bocagère à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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