2 Impasse de la Mongarderie, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mongarderie, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Mongarderie, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mongarderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mongarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mongarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Mongarderie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mongarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mongarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mongarderie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mongarderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mongarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Impasse de la Mongarderie se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mongarderie par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mongarderie se situe 41.26 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -43.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 2 Impasse de la Mongarderie à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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