21 Impasse du Verger, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Impasse du Verger, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 577 mètres
Ventes au 21 Impasse du Verger
Une vente a été recensée au 21 Impasse du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 21 Impasse du Verger se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Verger par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Verger se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -14.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 21 Impasse du Verger à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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