1 Passage de l'Union, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l'Union, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Passage de l'Union, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l'Union, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l'Union dans son marché local
Prix du 1 Passage de l'Union par rapport à la voie
Sur Passage de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 1 Passage de l'Union se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l'Union par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l'Union se situe 37.57 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -40.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 1 Passage de l'Union à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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