7 Passage de l'Union, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de l'Union, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Passage de l'Union, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 2 logements - 26 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 531 mètres
Ventes au 7 Passage de l'Union
Une vente a été recensée au 7 Passage de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de l'Union, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de l'Union dans son marché local
Prix du 7 Passage de l'Union par rapport à la voie
Sur Passage de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 7 Passage de l'Union se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de l'Union par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de l'Union se situe 37.8 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -40.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 7 Passage de l'Union à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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