2 Passage du Chateau Gaillard, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Chateau Gaillard, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage du Chateau Gaillard, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Chateau Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Chateau Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Chateau Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Chateau Gaillard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Chateau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Chateau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Chateau Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Passage du Chateau Gaillard par rapport à la voie
Sur Passage du Chateau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Passage du Chateau Gaillard se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Chateau Gaillard par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Chateau Gaillard se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -36.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 2 Passage du Chateau Gaillard à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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