13 Place du Docteur Fruchaud, 49340 Trémentines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Docteur Fruchaud, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Place du Docteur Fruchaud, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Docteur Fruchaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Docteur Fruchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Docteur Fruchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Docteur Fruchaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Docteur Fruchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Docteur Fruchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Docteur Fruchaud dans son marché local
Prix du 13 Place du Docteur Fruchaud par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Fruchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 13 Place du Docteur Fruchaud se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Docteur Fruchaud par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Docteur Fruchaud se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -12.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.82 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
