21 Place du Docteur Fruchaud, 49340 Trémentines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Docteur Fruchaud, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Place du Docteur Fruchaud, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Trémentines.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Docteur Fruchaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Docteur Fruchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Docteur Fruchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Docteur Fruchaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Docteur Fruchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Docteur Fruchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Docteur Fruchaud dans son marché local
Prix du 21 Place du Docteur Fruchaud par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Fruchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 21 Place du Docteur Fruchaud se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Docteur Fruchaud par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place du Docteur Fruchaud se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -9.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
