2 Place Emmanuel Bodet, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Emmanuel Bodet, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.95 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Emmanuel Bodet, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Trémentines.
1 niveau - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Emmanuel Bodet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Emmanuel Bodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Emmanuel Bodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Emmanuel Bodet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Emmanuel Bodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Emmanuel Bodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Emmanuel Bodet dans son marché local
Prix du 2 Place Emmanuel Bodet par rapport à la voie
Sur Place Emmanuel Bodet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Place Emmanuel Bodet se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Emmanuel Bodet par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Emmanuel Bodet se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -39.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 2 Place Emmanuel Bodet à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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