13 Rue d'Anjou, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue d'Anjou, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 13 Rue d'Anjou se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Anjou par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Anjou se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -26.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 13 Rue d'Anjou à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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