4 Rue de l'Abbe Rousseau, 49340 Trémentines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Abbe Rousseau, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue de l'Abbe Rousseau, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trémentines.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Abbe Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Abbe Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbe Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Abbe Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbe Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbe Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Abbe Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Abbe Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 4 Rue de l'Abbe Rousseau se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Abbe Rousseau par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Abbe Rousseau se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -7.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
