3 Rue de l'Artisanat, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Artisanat, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l'Artisanat, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Trémentines.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bréchotière à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Artisanat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Artisanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Artisanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Artisanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Artisanat dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artisanat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Rue de l'Artisanat se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Artisanat par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Artisanat se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -24.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 3 Rue de l'Artisanat à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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