2 Rue de la Bréchotière, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bréchotière, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Bréchotière, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0872 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bréchotière à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bréchotière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bréchotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bréchotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bréchotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bréchotière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bréchotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bréchotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Rue de la Bréchotière se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bréchotière par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bréchotière se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -13.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 2 Rue de la Bréchotière à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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