2 Rue de la Vigne, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Vigne, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue de la Vigne se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -32.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 2 Rue de la Vigne à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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