4 Rue des Mauges, 49340 Trémentines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Rue des Mauges, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mauges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Rue des Mauges se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mauges par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mauges se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -10.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 15.25 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
