40 Rue des Mauges, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°9 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue des Mauges, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trémentines.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 571 mètres
Ventes au 40 Rue des Mauges
Une vente a été recensée au 40 Rue des Mauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Mauges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 40 Rue des Mauges se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mauges par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mauges se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -34.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 40 Rue des Mauges à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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