40 Rue des Mauges, 49340 Trémentines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 356 € à 2 210 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Mauges, 49340 Trémentines, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°9 et de 11.94 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 40 Rue des Mauges, 49340 Trémentines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trémentines.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Petit Prince à 462 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 571 mètres

Ventes au 40 Rue des Mauges

Une vente a été recensée au 40 Rue des Mauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

335 000 €(1 419 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•236 m²

40 Rue des Mauges, 49340 Trémentines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Mauges dans son marché local

Prix du 40 Rue des Mauges par rapport à la voie

Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 40 Rue des Mauges se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Mauges par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire

À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mauges se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -25.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pichin, 49340 Trémentines(1,856 €)

Chemin des Beilleries, 49340 Trémentines(1,843 €)

Rue Ferdinand Guitton, 49340 Trémentines(2,013 €)

Passage du Chateau Gaillard, 49340 Trémentines(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Mauges

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Mauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.