45 Rue des Mauges, 49340 Trémentines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 357 € à 1 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Mauges, 49340 Trémentines, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°38 bis et de 2.55 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 45 Rue des Mauges, 49340 Trémentines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Trémentines.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Petit Prince à 450 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Mauges

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Mauges dans son marché local

Prix du 45 Rue des Mauges par rapport à la voie

Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 45 Rue des Mauges se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Mauges par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire

À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Mauges se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -24.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pichin, 49340 Trémentines(1,856 €)

Chemin des Beilleries, 49340 Trémentines(1,843 €)

Rue Ferdinand Guitton, 49340 Trémentines(2,013 €)

Passage du Chateau Gaillard, 49340 Trémentines(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Mauges

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Mauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.