7 Rue des Mauges, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Mauges, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mauges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 7 Rue des Mauges se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mauges par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Mauges se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -36.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 7 Rue des Mauges à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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