23 Rue des Roches, 49340 Trémentines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des Roches, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trémentines.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 414 mètres
Ventes au 23 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 23 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Roches, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 23 Rue des Roches se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roches par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roches se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -8.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
