16 Rue du Bocage, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Bocage, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 553 mètres
Ventes au 16 Rue du Bocage
Les 2 ventes au 16 Rue du Bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bocage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 16 Rue du Bocage se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bocage par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bocage se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -26.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 16 Rue du Bocage à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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