3 Rue du Bocage, 49340 Trémentines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Bocage, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trémentines.
1 niveau - 6 logements - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1756 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1758 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1755 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1754 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1759 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 397 mètres
Ventes au 3 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bocage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 Rue du Bocage se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bocage par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bocage se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Trémentines et 3.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 15.25 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
