21 Rue du Chiron, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chiron, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Chiron, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Chiron
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Chiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chiron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chiron dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chiron par rapport à la voie
Sur Rue du Chiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 21 Rue du Chiron se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chiron par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Chiron se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -21.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 21 Rue du Chiron à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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