2 Rue du Paty, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Paty, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Paty, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trémentines.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0570 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Paty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Paty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paty dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paty par rapport à la voie
Sur Rue du Paty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue du Paty se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paty par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Paty se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -9.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 2 Rue du Paty à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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