8 Rue du Poitou, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Poitou, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Trémentines.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bréchotière à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Poitou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 8 Rue du Poitou se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Poitou par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Poitou se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -20.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 8 Rue du Poitou à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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