3 Rue du Pre de Moines, 49340 Trémentines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pre de Moines, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Pre de Moines, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0651 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 486 mètres
Ventes au 3 Rue du Pre de Moines
Les 2 ventes au 3 Rue du Pre de Moines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pre de Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pre de Moines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre de Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre de Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pre de Moines dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pre de Moines par rapport à la voie
Sur Rue du Pre de Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 Rue du Pre de Moines se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pre de Moines par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pre de Moines se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -7.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 15.25 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
