4 Rue du Pre de Moines, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pre de Moines, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Pre de Moines, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Trémentines.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 501 mètres
Ventes au 4 Rue du Pre de Moines
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pre de Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pre de Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pre de Moines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pre de Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pre de Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pre de Moines dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pre de Moines par rapport à la voie
Sur Rue du Pre de Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 4 Rue du Pre de Moines se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pre de Moines par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pre de Moines se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -33.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 4 Rue du Pre de Moines à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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