17 Rue du Prieuré, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Prieuré, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trémentines.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 393 mètres
Ventes au 17 Rue du Prieuré
Les 2 ventes au 17 Rue du Prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Prieuré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 17 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 17 Rue du Prieuré se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Prieuré par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Prieuré se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 17 Rue du Prieuré à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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