11 Rue Hector Berlioz, 49340 Trémentines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Hector Berlioz, 49340 Trémentines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Trémentines.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Petit Prince à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 11 Rue Hector Berlioz se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire
À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hector Berlioz se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -20.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 11 Rue Hector Berlioz à Trémentines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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