3 Impasse des Grandes Maisons, 49700 Tuffalun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Grandes Maisons, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse des Grandes Maisons, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Impasse des Grandes Maisons
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Grandes Maisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grandes Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grandes Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Grandes Maisons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Grandes Maisons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grandes Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 3 Impasse des Grandes Maisons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Grandes Maisons par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Grandes Maisons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -21.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 3 Impasse des Grandes Maisons à Tuffalun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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