2 Lotissement l'If, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement l'If, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 2 Lotissement l'If, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 230ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 267 mètres
Ventes au 2 Lotissement l'If
Les 0 ventes au 2 Lotissement l'If constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement l'If dans son marché local
Prix du 2 Lotissement l'If par rapport à la voie
Sur Lotissement l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Lotissement l'If se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement l'If par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement l'If se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -40.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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