3 Place des Tilleuls, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

955 €

de 846 € à 1 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Tilleuls, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Place des Tilleuls, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2034 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2035 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3887 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place des Tilleuls(989€)

2 Place des Tilleuls(958€)

5 Place des Tilleuls(967€)

1 Place des Tilleuls(956€)

3 bis Rue de la Fontaine(976€)

3 Rue de la Fontaine(945€)

1 c Route de Sauné(942€)

5 Rue de la Fontaine(978€)

Prix du 3 Place des Tilleuls dans son marché local

Prix du 3 Place des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 3 Place des Tilleuls se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Tilleuls par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Tilleuls se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -54.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.