1 Place du Vivier, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Vivier, affiche un prix moyen de 1 525 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Place du Vivier, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Sophora à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Vivier dans son marché local
Prix du 1 Place du Vivier par rapport à la voie
Sur Place du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 1 Place du Vivier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Vivier par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Vivier se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -21.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
