11 Route d'Angers, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 et de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Route d'Angers, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Sophora à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 11 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 11 Route d'Angers se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'Angers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d'Angers se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -29.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
