9 Route d'Angers, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Route d'Angers, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Sophora à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Angers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 9 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 9 Route d'Angers se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Angers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Angers se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -29.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
