2 Route d'Angers, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Angers, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route d'Angers, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3944 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 2 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 2 Route d'Angers se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Angers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Angers se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -55.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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